QUARTIER CENTRE-VILLE - MAISON 6 PIÈCES AU CALME

À vendre : localisée à quelques kilomètres de l'Italie, ayez le coup de coeur pour cette maison de 6 pièces au calme de 143,67 m² à ALBERTVILLE (73200).

C'est une maison des années 30 sur 3 niveaux avec sous-sol. On trouve au rez de chaussée une cuisine, un salon et une salle d'eau. Au premier étage trois chambres de 11 m² à 15 m² et une salle d'eau. Au deuxième étage, il y a deux chambres de 9 m² et 10 m² . La maison possède un système de chauffage qui fonctionne au gaz de ville.
Cette maison est en bon état général.

Une terrasse de 36 m² et un jardin lui confèrent de l'espace complémentaire bienvenu. Une cave est associée à la maison. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage.

Concernant le stationnement de votre véhicule, cette maison possède deux places de parking.

Elle se trouve dans un quartier calme : Centre-ville. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Albertville dans un rayon de 1 km. L'autoroute A430 et la nationale N90 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que sur un conservatoire à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, des épiceries et un bureau de poste. Enfin, le marché Place Barrel anime le quartier chaque jeudi matin.

Elle est à vendre pour la somme de 357 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Cette maison est classée D tant pour la classe énergétique que pour la classe climat, respectivement de 242 kWh/m²/an et de 42 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 170 € et 2 990 € en 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet ALBERTVILLE pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien en vente à ALBERTVILLE.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Mercury, France. D'une superficie de 111.61 m², cette propriété dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir votre famille.
Le bien est construit sur un terrain spacieux de 2045 m², offrant un cadre de vie agréable et calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres, une cuisine équipée, un séjour lumineux de 48.01 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC. La maison est en bon état général, avec des fenêtres en double vitrage et un système d'assainissement tout à l'égout. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine et d'un garage fermé, ainsi qu'un sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire.
La maison est située à proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que l'École primaire du Villard, le Lycée professionnel Le Grand Arc, et le Collège La Combe de Savoie, facilitant l'accès à l'éducation pour vos enfants.
Le prix de vente est de 350000 €. Référence : 3718. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet ALBERTVILLE.

Découvrez cette charmante maison à vendre située en plein coeur d'Albertville, dans le quartier animé du centre-ville. D'une superficie de 152,19 m², cette maison dispose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Vous bénéficierez de deux salles de bain et de deux WC, offrant confort et praticité au quotidien.

La cuisine est nue, vous permettant de l'aménager selon vos goûts. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés, avec des radiateurs pour un confort optimal. De plus, un insert dans la cheminée ajoute une touche chaleureuse à votre intérieur.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un garage fermé, ainsi que d'un espace de stationnement extérieur. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et d'un assainissement tout à l'égout, garantissant un cadre de vie agréable. Construite en 1960, elle a su conserver son charme tout en offrant des prestations modernes.

Localisée à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Saint-Sigismond, l'École élémentaire Albert Bar-Saint-Sigismond, et le Collège La Combe de Savoie, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez également la gare d'Albertville à proximité, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un secteur prisé. Contactez l'agence Guy Hoquet ALBERTVILLE pour plus d'informations et pour organiser une visite.