VENTE d'un appartement de 3 pièces (60 m²) à ALBERTVILLE

Saisissez cette occasion unique d'acquérir un magnifique appartement à GRIGNON.

Appartement 2 pièces 42.7 m² en rez de jardin avec terrasse.
Situé au coeur de la petite ville de Grignon à côté d'Albertville. Son accès direct aux voies rapides, la zone de Chiriac et son centre commercial à 3 minutes en voiture, font de Grignon un emplacement stratégique pour habiter ou investir.

Profitez d'un village paisible et verdoyant à quelques enjambées de la ville et de ses attractions.

Cette petite copropriété s'agence en trois bâtiments de huit logements du 2 aux 4 pièces, en duplex, et s'intègre parfaitement dans l'environnement pavillonnaire avoisinant. Chaque appartement profite de son accès indépendant, limitant ainsi les parties communes et les charges de copropriétés.

Un nouveau lieu de vie proposant des espaces extérieurs privatifs avec terrasse et agréable jardin engazonné, ou de grandes terrasses ou balcons.
Chaque acquéreur pourra acquérir 1 pack de stationnements pour 2 véhicules.

Répondant à tous les critères d'isolation thermique de la norme RE2020, la résidence vise à encourager la sobriété et l'efficacité énergétiques, à diminuer l'impact carbone sur le cycle de vie des bâtiments et à garantir la fraîcheur des appartements en cas de forte chaleur

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES

À vendre : découvrez cet appartement de 2 pièces de 46,58 m² situé à ALBERTVILLE (73200). Son intérieur compte une vaste pièce à vivre de 32 m², une chambre de 10 m², une cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement.

Des fenêtres double vitrage et la fibre sont installées dans cet appartement.

Vendu loué, il est situé au 1er étage d'un petit immeuble de bon standing de trois étages. Il est en bon état général.

Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Albertville à proximité. L'autoroute A430 et la nationale N90 sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez deux cinémas de même qu'un conservatoire et un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des épiceries et un bureau de poste. Le marché Place Barrel anime le quartier tous les jeudis matin.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 140 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. La copropriété s'organise en 11 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 120 € de charges annuelles pour ce lot.

L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat qu'il est important de prendre en considération. Cet appartement est classé E pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (290 kWh/m² annuels) et B en ce qui concerne la classe climatique (de l'ordre de 9 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 870 € et 1 220 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet ALBERTVILLE pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à ALBERTVILLE.

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER CENTRE-VILLE

En vente : niché dans le quartier Centre-ville, à ALBERTVILLE (73200), Guy Hoquet ALBERTVILLE vous présente cet appartement de 2 pièces de 50,76 m². Son intérieur comporte une grande pièce à vivre de 31 m², une chambre de 12 m², une cuisine aménagée, une salle d'eau et une cour. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement.

Cet appartement est situé au 1er étage d'un petit immeuble de trois étages. L'intérieur de l'appartement est en très bon état.

Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Albertville dans un rayon de 1 km. L'autoroute A430 et la nationale N90 sont accessibles à moins de 8 km. Deux cinémas vous accueillent à proximité du bien pour vos loisirs, tout comme un conservatoire et un tennis. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et des épiceries. Enfin, le marché Place Barrel anime le quartier tous les jeudis matin.

Aucun problème à prévoir d'un point de vue énergétique. La classe énergie B veut dire que cet appartement est très performant énergétiquement. La classe climat est aussi notée B, indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 740 € et 1 020 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

L'achat de cet appartement, vendu occupé, est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. Il est proposé à l'achat pour 140 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet ALBERTVILLE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

DERNIER ÉTAGE - GRAND APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

À vendre : nous sommes ravis de vous présenter à ALBERTVILLE (73200), cet appartement de 2 pièces au calme de 57,02 m². Il est organisé comme suit : un séjour de 21 m², Une chambre, un bureau, un dressing et une cuisine équipée. Il dispose aussi d'une salle de bains, de deux toilettes et d'une buanderie. Il est équipé de radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel.

La fibre et des fenêtres double vitrage sont installées dans cet appartement.

Il se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble du début du XXe siècle. Il est en bon état général.

Il se trouve dans un quartier calme : Conflans. Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Albertville dans un rayon de 1 km. L'autoroute A430 et la nationale N90 sont accessibles à moins de 8 km. Deux cinémas vous attendent à proximité du bien pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire et un tennis. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des épiceries et un bureau de poste. Ne manquez pas le marché Place Barrel chaque jeudi matin.

Il est à vendre pour la somme de 135 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il fait partie d'une copropriété sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 500 € pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet ALBERTVILLE pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à ALBERTVILLE.