ALBERTVILLE

Visite 3D immersive

VENTE d'une maison de 6 pièces (144 m²) à ALBERTVILLE

ALBERTVILLE 73200

357 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ALBERTVILLE

12 Place Grenette

73200 Albertville

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Réf : 3646

QUARTIER CENTRE-VILLE - MAISON 6 PIÈCES AU CALME À vendre : localisée à quelques kilomètres de l'Italie, ayez le coup de coeur pour cette maison de 6 pièces au calme de 143,67 m² à ALBERTVILLE (73200). C'est une maison des années 30 sur 3 nivea... Voir plus QUARTIER CENTRE-VILLE - MAISON 6 PIÈCES AU CALME

À vendre : localisée à quelques kilomètres de l'Italie, ayez le coup de coeur pour cette maison de 6 pièces au calme de 143,67 m² à ALBERTVILLE (73200).

C'est une maison des années 30 sur 3 niveaux avec sous-sol. On trouve au rez de chaussée une cuisine, un salon et une salle d'eau. Au premier étage trois chambres de 11 m² à 15 m² et une salle d'eau. Au deuxième étage, il y a deux chambres de 9 m² et 10 m² . La maison possède un système de chauffage qui fonctionne au gaz de ville.
Cette maison est en bon état général.

Une terrasse de 36 m² et un jardin lui confèrent de l'espace complémentaire bienvenu. Une cave est associée à la maison. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage.

Concernant le stationnement de votre véhicule, cette maison possède deux places de parking.

Elle se trouve dans un quartier calme : Centre-ville. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Albertville dans un rayon de 1 km. L'autoroute A430 et la nationale N90 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que sur un conservatoire à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, des épiceries et un bureau de poste. Enfin, le marché Place Barrel anime le quartier chaque jeudi matin.

Elle est à vendre pour la somme de 357 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Cette maison est classée D tant pour la classe énergétique que pour la classe climat, respectivement de 242 kWh/m²/an et de 42 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 170 € et 2 990 € en 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet ALBERTVILLE pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien en vente à ALBERTVILLE. Voir moins

143.67 m²

6 pièce(s)

5 chambre(s)

2 sde

2 parking(s)

VENTE d'une maison de 6 pièces (144 m²) à ALBERTVILLE

Descriptif

Réf : 3646

143.67 m²

6 pièce(s)

5 chambre(s)

2 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

27.5 m2

Jardin

Oui

Année construction

1930

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Amenagée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

242 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 242 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 42* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

42 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2170€ et 2990€ au 01/01/2024

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La maison est située à proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que l'École primaire du Villard, le Lycée professionnel Le Grand Arc, et le Collège La Combe de Savoie, facilitant l'accès à l'éducation pour vos enfants.
Le prix de vente est de 350000 €. Référence : 3718. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet ALBERTVILLE.

Guy Hoquet ALBERTVILLE

12 Place Grenette

73200 Albertville

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Stéphane BRETON, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

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Jeudi

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Vendredi

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09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

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