ALBERTVILLE

DOUCY : maison F6 (146 m²) en vente

DOUCY 73260

265 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ALBERTVILLE

12 Place Grenette

73200 Albertville

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Réf : 3662

MAISON 6 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME À vendre proche de l'Italie, à DOUCY (73260), nous vous présentons cette maison de 6 pièces au calme de 146,23 m². Au premier étage se déploient une entrée, un séjour de 11 m², deux chambres de 11 m² chacu... Voir plus MAISON 6 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

À vendre proche de l'Italie, à DOUCY (73260), nous vous présentons cette maison de 6 pièces au calme de 146,23 m². Au premier étage se déploient une entrée, un séjour de 11 m², deux chambres de 11 m² chacune, une cuisine et une salle de bains. Le deuxième étage dispose, quant à lui, d'une entrée, de deux pièces à vivre de 8 m² et 12 m², de trois chambres de 11 m², d'une cuisine et d'une salle d'eau. Cette maison possède des radiateurs alimentés au fuel.

Un balcon et un jardin confèrent à cette maison de l'espace complémentaire bienvenu. Le terrain de la propriété s'étend sur 600 m². Une cave et un grenier agrémentent les 6 pièces de cette maison. Cette maison est également équipée de fenêtres en bois.

Il s'agit d'une maison construite en 1962 de 2 étages avec sous-sol. Côté stationnement, elle possède un garage.

Elle se trouve dans un quartier calme. On y trouve des établissements scolaires primaires. Niveau transports, il y a les gares Notre-Dame de Briançon et Moûtiers-Salins-Brides-les-Bains à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N90 à 3 km. On trouve un restaurant, un commerce et une épicerie à quelques minutes du bien.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique de ce bien connaissent la même notation, soit G, de l'ordre de 583 kWh/m²/an et 133 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 5 350 € et 7 300 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Il est à vendre pour la somme de 265 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison de 6 pièces en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet ALBERTVILLE. Voir moins

146.23 m²

6 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

DOUCY : maison F6 (146 m²) en vente

Descriptif

Réf : 3662

146.23 m²

6 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Nombre étages

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1962

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois simple vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Nue

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Cheminée

Poêle à bois

Nombre de caves

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Garage Double

Piscine

Non

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

583 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 583 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 133* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

133 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 5350€ et 7300€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

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Le quartier

Guy Hoquet ALBERTVILLE

12 Place Grenette

73200 Albertville

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Stéphane BRETON, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Dimanche

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