Maison de 6 pièces (150 m²) en vente à PALLUD

QUARTIER CENTRE-VILLE - MAISON 6 PIÈCES AU CALME

À vendre : localisée à quelques kilomètres de l'Italie, ayez le coup de coeur pour cette maison de 6 pièces au calme de 143,67 m² à ALBERTVILLE (73200).

C'est une maison des années 30 sur 3 niveaux avec sous-sol. On trouve au rez de chaussée une cuisine, un salon et une salle d'eau. Au premier étage trois chambres de 11 m² à 15 m² et une salle d'eau. Au deuxième étage, il y a deux chambres de 9 m² et 10 m² . La maison possède un système de chauffage qui fonctionne au gaz de ville.
Cette maison est en bon état général.

Une terrasse de 36 m² et un jardin lui confèrent de l'espace complémentaire bienvenu. Une cave est associée à la maison. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage.

Concernant le stationnement de votre véhicule, cette maison possède deux places de parking.

Elle se trouve dans un quartier calme : Centre-ville. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Albertville dans un rayon de 1 km. L'autoroute A430 et la nationale N90 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que sur un conservatoire à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, des épiceries et un bureau de poste. Enfin, le marché Place Barrel anime le quartier chaque jeudi matin.

Elle est à vendre pour la somme de 357 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Cette maison est classée D tant pour la classe énergétique que pour la classe climat, respectivement de 242 kWh/m²/an et de 42 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 170 € et 2 990 € en 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet ALBERTVILLE pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien en vente à ALBERTVILLE.

MAISON 5 PIÈCES AU CALME - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL - MITOYENNETÉ NON GÊNANTE

Le rez-de-chaussée offre une entrée, une grande pièce de vie très lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, une véranda, des toilettes, une buanderie.
Au premier étage se trouvent trois chambres, une salle de bains avec WC, une mezzanine, un dressing et un dégagement.
Elle dispose aussi d'un garage avec mezzanine et d'un jardin. Le terrain du bien est de 450 m².

Un chauffage mixte sol/convecteurs fonctionnant au gaz est installé dans la maison. Une cheminée avec insert à bois vient compléter la méthode de chauffage.

C'est une maison sur 2 niveaux datant de 2008. Elle est en très bon état général.

Son prix de vente est de 330 000 euros.

Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet ALBERTVILLE pour une première visite de cette maison à vendre.